Anyone looking to buy a house or plot of land should consider more than just location, price, and condition. One often overlooked but crucial factor is the contaminated sites register. It reveals whether a property may be affected by pollution — and protects buyers from unexpected costs and risks.
Wer ein Immobilie sucht, sollte sich bewusst sein, dass die Radonbelastung in Österreich nicht zu vernachlässigen ist, weil Radon-Gas überall aus dem Boden austritt und sich besonders in geschlossenen Räumen anreichern kann. Die Gefahr hängt stark von Region, Bauweise und Nutzung ab. 1. Bedeutung ...
Unterlagen die der Makler stellen sollte 1. Grundlegende Objektunterlagen Exposé mit allen wichtigen Daten Grundbuchauszug (nicht älter als drei Monate) Flurkarte/Katasterplan Baupläne, Grundrisse und Schnitte 2. Baugenehmigungen und Bauunterlagen Baugenehmigung Wohnflächenberechnung ...
In this article, I have compiled some very interesting videos on house construction that beautifully demonstrate how houses are built today. This allows you to quickly see how far new building materials have come.
Wer es in der Nacht richtig dunkel will um zum Beispiel so wie ich die Sterne betrachten und fotografieren will, der freut sich, wenn er mit Karten schauen kann, wie viel Lichtschverschmutzung es in seiner Umgeung gibt.
When choosing a home, it's wise to consider air quality if you want to live healthily, because simply moving to the countryside doesn't automatically mean the air is better. Dirty city air is blown out to the countryside, and depending on the wind direction, the air quality in rural areas is often ...
Wer es in seinem zukünftigen Heim ruhig haben möchte, der hat die Möglichkeit auf diversen Karten den Lärm darstellen zu lassen, denn nur weil es gerade bei der Besichtigung ruhiger ist, kann sich dies schnell ändern. Bei unserer Aktuellen Wohnung sogar nach Jahren, also immer genug Puffer ...
Wer ein Grundstück kauft, sollte sich die Widmung der umliegenden Grundstücke anschauen und prüfen ob die Angaen vom Verkäufer stimmen. https://kataster.bev.gv.at/#/center/16.37386,47.87083/zoom/17.6/vermv/0.6
Wer sich eine Immobilie anschafft, sollte sich bewusst sein, ob eine Möglichkeit besteht von Hochwasser betroffen zu sein, denn dann kann man Vorkehrungen treffen um den Schaden minimal zu halten, oder man entscheidet sich gleich lieber in eine weniger gefärdete Region zu ziehen. ...
https://www.data.gv.at/suche/?searchterm=grundwasser https://www.bmluk.gv.at/themen/wasser/wisa/emissionsregister-emreg-ow.html https://www.umweltbundesamt.at/wasser/daten-karten/gewaesserzustandsueberwachung https://www.umweltbundesamt.at/wasser/wasserqualitaet/jahresbericht ...
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