Unterlagen die der Makler stellen sollte 1. Grundlegende Objektunterlagen Exposé mit allen wichtigen Daten Grundbuchauszug (nicht älter als drei Monate) Flurkarte/Katasterplan Baupläne, Grundrisse und Schnitte 2. Baugenehmigungen und Bauunterlagen Baugenehmigung Wohnflächenberechnung ...
In diesem Artikel habe ich sehr interessante Videos zum Hausbau zusammengetragen, die schön zeigen, wie man am aktuellen Stand Häuser baut. So kann man schnell sehen, wie weit sich neue Baustoffe weiterentwickelt haben.
Wer es in der Nacht richtig dunkel will um zum Beispiel so wie ich die Sterne betrachten und fotografieren will, der freut sich, wenn er mit Karten schauen kann, wie viel Lichtschverschmutzung es in seiner Umgeung gibt. ...
Bei der Auswahl des EIgenheims wäre es ganz gut die Luftqualität zu berücksichtigen, wenn man gfesund leben will, denn nur aufs Land zu ziehen heißt nicht gleich, dass dort bessere Luft ist, denn die schmutzige Luft der Stadt wird aufs Lans geweht und so ist es je nach Windrichtung oft die Luft am ...
Wer es in seinem zukünftigen Heim ruhig haben möchte, der hat die Möglichkeit auf diversen Karten den Lärm darstellen zu lassen, denn nur weil es gerade bei der Besichtigung ruhiger ist, kann sich dies schnell ändern. Bei unserer Aktuellen Wohnung sogar nach Jahren, also immer genug Puffer ...
Wer ein Grundstück kauft, sollte sich die Widmung der umliegenden Grundstücke anschauen und prüfen ob die Angaen vom Verkäufer stimmen. https://kataster.bev.gv.at/#/center/16.37386,47.87083/zoom/17.6/vermv/0.6
Wer sich eine Immobilie anschafft, sollte sich bewusst sein, ob eine Möglichkeit besteht von Hochwasser betroffen zu sein, denn dann kann man Vorkehrungen treffen um den Schaden minimal zu halten, oder man entscheidet sich gleich lieber in eine weniger gefärdete Region zu ziehen. ...
https://www.data.gv.at/suche/?searchterm=grundwasser https://www.bmluk.gv.at/themen/wasser/wisa/emissionsregister-emreg-ow.html https://www.umweltbundesamt.at/wasser/daten-karten/gewaesserzustandsueberwachung https://www.umweltbundesamt.at/wasser/wasserqualitaet/jahresbericht ...
Aktuell steigen die Grundstückspreise nicht mehr, aber dennoch werden Immobilien nach dem Coronahype extrem überteuert angeboten. Hier sind Quellen zur Orientierung der Grundstückspreise in Österreich https://www.ogm.at/wp-content/uploads/2024/07/Lupen_Oe_JK-1.html ...
Wer auf der Suche nach einem Haus, oder einen Wohnung ist, sollte wissen, wo er nachschauen kann, wie die Gesetze hier in Österreich eigentlich wirklich sind, denn uns ist es schon passiert, dass die Makler uns nicht über Offensichtliche Dinge aufgeklärt haben, wozu sie jedoch gesetzlich ...