Wer auf der Suche nach einem Haus, oder einen Wohnung ist, sollte wissen, wo er nachschauen kann, wie die Gesetze hier in Österreich eigentlich wirklich sind, denn uns ist es schon passiert, dass die Makler uns nicht über Offensichtliche Dinge aufgeklärt haben, wozu sie jedoch gesetzlich verpflichtet sind. Ein Makler bekommt bei einem Hauskauf 6%  (3% vom Käufer und 3% vom Verkäufer) des Wertes als Honora und da sollte er meiner Ansicht nach seinen Pflichten nachkommen. Eine Rückabwicklung oder Rückforderung der Provision ist möglich, aber verhältnismäßig aufwendig und daher rate ich dazu, sich vorab richtig zu informieren und im Schlimmstenfall nachleseb.

Bundesgesetzblatt authentisch ab 2004
Bundesgesetz über die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises beim Verkauf und bei der In-Bestand-Gabe von Gebäuden und Nutzungsobjekten (Energieausweis-Vorlage-Gesetz - EAVG)
 

https://www.ris.bka.gv.at/eli/bgbl/I/2006/137

Richtlinie 2010/31/EU des Europäischen Parlaments und des Rates vom 19. Mai 2010 über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (Neufassung)

https://eur-lex.europa.eu/legal-content/DE/TXT/?uri=CELEX:32010L0031

(Zusammenfassung https://www.bmk.gv.at/themen/energie/effizienz/gebaeude.html)

Bundesrecht konsolidiert: Gesamte Rechtsvorschrift für Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012, Fassung vom 30.11.2024

https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Gesetzesnummer=20007799

Gesamte Rechtsvorschrift für Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012, Fassung vom 
30.11.2024

https://www.ris.bka.gv.at/geltendefassung/bundesnormen/20007799/eavg%202012,%20fassung%20vom%2019.08.2021.pdf

Inhalt eines Energieausweises

https://www.oesterreich.gv.at/themen/bauen_und_wohnen/wohnen/1/Seite.210400.html

https://www.oesterreich.gv.at/themen/bauen_und_wohnen/wohnen/1/Seite.210460.html
https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/energie/energetische-sanierung/energieausweis-was-sagt-dieser-steckbrief-fuer-wohngebaeude-aus-24074

https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/energie/energetische-sanierung/so-kommen-sie-an-einen-energieausweis-fuer-ihre-immobilie-24058

https://www.finanz.at/immobilien/energieausweis/

https://service.energieausweis.at/leitfaden-energieausweis

https://www.energieausweis.at/

Befugniss zu Ausstellung eines Energieausweises

https://www.wko.at/gewerberecht/befugnis-erstellung-energieausweise#heading_Welche_Informationen_liefert_ein_Energieausweis_

Hife zum Energieausweis
https://baumit.at/blog/thermische-sanierung/energieausweis-lesen-und-verstehen#:~:text=J,a.

Sanierungsrechner
https://sanierungsrechner.kfw.de/